现在海口楼市热度也下来了，没有前段时间那么热了。海口楼市的购房者也比较冷静了。
海口当下的房价也不低了，经过了两年的房价上涨期，现在海口市区里面房价最低的琼山区，房价都达到了1.7万，房价最高的秀英区，房价也达到了2.2万，这个房价对比中西部的那些省会城市，都不算低了。
海口楼市之前是靠着期房改现房，才把海口楼市给支撑起来的，现在海口的新房供应量越来越足，而海口的购房者数量却跟不上了。毕竟海口当下房价这么高，能在海口买得起房，那么就能在成都、西安、长沙等城市买房了，现在那些城市的限购都放松了那么多，就没必要非要到海口投资买房了。
海口虽然政策很好，但是海口的人口数量太少了，想要成为一个大型城市，人口至少要在万左右，海口现在的人口远低于这个数量。未来国内人口负增长之下，海口的人口想要增加就更难了。
其实彭叔觉得以海口楼市的情况来看，海口房价大概率还是会横盘阴跌，反弹上涨的概率比较低。
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