海口套商品房获预售,回迁房住宅套,带装修单价元/平!
今年5月份以来,海口商品房新增供应从整体套数来看,稍有提速,5月份供应套商品房创年内单月峰值,6月上旬新增供应套数也走高。
据『海居君』监控最新数据显示,6月上旬,海口共有3个商品房项目新获得预售许可,共新增预售商品房套,预售总建筑面积26.6万平方米。
虽然新增商品房住宅房源高达套,但这些房源全部都是回迁商品房,带装修房源均价统一为元/平方米,新增市场化商品住宅预售为零。
按区域划分,美兰区、秀英区、龙华区均各有1个项目新增预售房源,分别新增房源套数为套、套、1套;琼山区没有新增预售房源。
按物业类别划分,新增预售的套商品房,其中住宅用途房源套(回迁房);车位多达个;商业产品36套;其他用途产品1套(栋)。
1
秀英区:复兴城国际数字港地块五
复兴城西海岸互联网信息产业园(复兴城国际数字港)此次获预售证号:[]海房预字()号,预售范围为地块五地下室,预售房源总套数为套,全部为车位,预售总建筑面积.75㎡。
根据4月25日海口发改委备案价格信息,上述地块普通车位约31.9万元/个、子母车位39.8万元/个。
2
美兰区:金龙苑
白沙坊棚改回迁商品房A地块项目(金龙苑)此次获得预售证号:[]海房预字()号,预售范围为1-2、3-4、5、6、7号楼及地下室,预售总房源套,有一居住宅套、二居住宅套、三居住宅套、四居住宅套,另有商业36套、车位个,预售总建面.99㎡。
根据5月24日海口发改委备案价格信息,上述楼栋住宅带装修房源均价约元/㎡、商业毛坯房源均价约元/㎡、普通车位12.29万元/个。
3
龙华区:万绿园壹号
万绿园壹号此次获预售证号:[]海房预字()号,预售范围为4号楼,预售房源总套数为1套(栋),预售总建筑面积为.86㎡。
该项目1、2号楼住宅楼及3号楼产权式酒店早在年就已经取得预售许可证开盘销售,目前有22套住宅、47套产权式酒店为可售状态。
整体来看,近期海口新增商品房供应量稍有提升,但是市场化商品住房房源依然很少,5月份商品房供应套数创前五月单月新高,但商品住宅只有套,6月上旬新增的套住宅均为回迁房,可以预见,短时间内,海口市场化商品住宅的供应或仍然难以与购房者需求相平衡。
(说明:数据仅供参考,不作为购房置业依据。)
海口套商品房获预售,回迁房住宅套,带装修单价元/平!