经历了漫长的修复期，叠加近期央行、银保监会等多部门连续释放利好政策，海口市场有所回暖，近几周住宅成交持续上升。据海南中原战略研究中心数据监测显示，海口12月第一周累计成交商品住宅套，环比上涨28.0%，成交面积5.37万㎡，环比上涨25.76%。
本周成交区域美兰区占比最高，占比36%，成交套住宅房源，其次琼山区套、龙华区套以及秀英区45套。除了成交量连续增长之外，整体成交均价也有不小的上涨幅度，环比增加元/㎡，达到元/㎡。
商品住宅分区成交备案成交套数、面积冠军为华润置地海口润山府，成交套，成交面积1.16万㎡，据统计，本周TOP10热门项目成交占海口周成交市场的77%。
住宅成交套数TOP10华润置地海口润山府位于琼山区新大洲大道与椰海大道交汇处东南侧，今年10月开盘现房销售。本周累计成交套房源，成交面积1.16万㎡，成交金额2.2亿，成为海口住宅成交三冠王。目前项目成交均价元/㎡。
华润置地海口润山府效果图千江悦成交99套位居次席，成交面积1.09万㎡，成交金额2.09亿，均价元/㎡。项目位于美兰区椰海大道南渡江东岸。目前新推1、2、3、6、22、23#楼共余套住宅房源，主推户型两房：96.93-.88㎡以及三房：.73-.5㎡。华润时光里本周成交48套位居第三，均价元/㎡。
住宅成交面积TOP10不过商办市场成交依旧不温不火，本周仅新增11套房源供应，库存去化率不高，现阶段整体商办仍然压力比较大。12月第一周总共成交52套房源。其中办公成交备案16套，成交面积0.16万㎡，均价元/㎡。商业(商铺)成交36套，成交0.40万㎡，均价元/㎡。招商雍华府成交面积.27㎡排在办公榜首，而排在商业成交第一的是佳园江畔人家，成交面积.81㎡。
办公成交面积TOP5商业成交面积TOP5随着国家发改委近日信息强调，促进房地产健康平稳发展各有关地方要紧紧抓住今年最后一个月的时间，继续落实好稳经济一揽子政策和接续政策，促进房地产健康平稳发展，做好稳就业相关工作，努力为巩固经济恢复发展基础，推动四季度经济回稳向上做出积极贡献。
据诸葛找房网统计，海口在售楼盘个数为个楼盘，其中，秀英区楼盘较为集中，为89个，其次是美兰区，为72个。随着11月住宅房源扎堆推出，四季度的成交走势将维持向好向稳态势，是否也预示海口楼市也逐步进入回暖阶段？