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海口一批商品房获得预售许可:住宅仅套、商业23套、车位个!
今年以来,海口商品房供应量持续走低,前四个月新增商品房预售总量仅约1.5万套,而去年同期大概是2.07万套,同比收缩接近27%。据『海居君』监控最新数据显示,日前,海口再有5个商品房项目新获得预售许可,共新增预售商品房套,预售总建筑面积约平方米。仅海航豪庭、恒大美丽沙有新增住宅房源,绿地空港GIC是新增商业用途房源,而滨江海岸、面前坡回迁房B及A地块是新增车位。按区域划分,美兰区2个项目共新增套预售房源,占总供应量61.4%;龙华区则是2个项目预售套房源;琼山区1个项目预售房源套。按片区划分,这批新增预售商品房分布在不同片区,南渡江西岸片区新增商品房套数(套)最多、滨江新城片区新增住宅套数(套)最多。按物业类别划分,新增预售的套商品房,其中住宅用途房源仅套,占新增预售总量约为21.7%,车位多达个,商业产品23套。1龙华区:衍宏府
衍宏府此次获预售证号:[]海房预字()号,预售范围为5号楼及地下室,预售房源总套数为套,有四居住宅26套、五居住宅2套,另有车位个,预售总建筑面积.6㎡。根据4月25日海口发改委备案价格信息,上述楼栋住宅带装修房源均价约元/㎡、普通车位23万元/个、子母车位28万元/个。2琼山区:滨江星城
滨江星城此次获得预售证号:[]海房预字()号,预售范围为1、2号楼及地下室,预售总房源套,有三居住宅套、五居住宅1套,另有商业8套、车位个,预售总建面.9㎡。根据3月4日海口发改委备案价格信息,上述楼栋住宅带装修房源均价约元/㎡、商业毛坯房源均价约元/㎡、普通车位20万元/个。3美兰区:富力首府
富力首府此次获预售证号:[]海房预字()号,预售范围为B18地块4号楼,预售房源总套数为74套,全部为建面约-㎡四居住宅产品,预售总建筑面积为.19㎡。根据4月28日海口发改委备案价格信息,上述楼栋住宅毛坯房源均价约元/㎡。4龙华区:海湾花园S2地块
海湾花园S2地块此次获预售证号:[]海房预字()号,预售范围为4号楼,预售房源总套数为套,有三居住宅92套、商业用途产品15套,预售总建筑面积为.44㎡。根据4月22日海口发改委备案价格信息,上述楼栋住宅带装修房源均价约元/㎡、商业毛坯房源均价约元/㎡。5美兰区:国沣城一期
国沣城一期此次获预售证号:[]海房预字()号,预售范围为一期及三期地下室,预售房源套,全部为车位,预售总建面.41㎡。根据5月5日海口发改委备案价格信息,上述国沣城一期及三期地下室普通车位均价为元/个、子母车位均价为30万元/个。整体来看,近期海口新增商品房供应量相对较低,其中的住宅及商办用途产品供应量更少,这次新增住宅预售的项目中,富力首府主打高端市场,滨江星城虽然有套住宅预售,但该项目总共就两栋楼,社区较小;衍宏府项目地块曾是年海口楼面价的“王者”,摘地楼面价约元/平方米,此番带装修住宅备案均价约元/平方米,衍宏集团开发该项目的利润备受热议。
(说明:数据仅供参考,不作为购房置业依据。)