套，上半年海口55个商品房项目入市，商办产品占比仅约7.6%！
上半年是楼市颇为“吃力”的半年，受全国经济及房地产市场大环境影响，商品房销售面积同比下滑，海南省会海口市市场也低迷。海南统计局数据显示，年前五月海口房屋销售面积同比减少约3.0%。而在商品房预售供应端，海口楼市成绩也出现微幅下行。海南房地产专业研究机构『至理数据』报告显示，上半年海口有55个项目获得预售，共预售房源套、同比减少套。虽然预售商品房同比减少套，但这是年以来海口商品房预售套数第二多的上半年，仅次于上半年预售商品房套。『至理数据』报告还显示，上半年海口预售住宅套，仅占商品房供应总量的26.3%，预售商办产品套，同比减少约54.6%。上半年海口商品房共55个项目合计获得89张预售证，同比分别减少4个项目、9张预售证。据『至理数据』报告显示，上半年海口55盘共套商品房房源获预售，同比减少套，总面积.28万㎡，同比减少73万㎡。即便同比减少，仍是过去7年上半年海口商品房预售套数第二高，『至理数据』报告显示：至上半年分别预售房源：、、、、、套。上半年海口商品房单月新增预售商品房没有突破套的月份，预售冰点在4月份，当月新增预售不足套，好在5月、6月新增预售都在套左右，推高了上半年预售总量。上半年海口商品房预售的另一大亮点，是美兰区新增预售套数依然超过龙华区，连续第2年占据上半年海口商品房预售套数NO.1区域。美兰区在上半年共有15盘合计获得26张预售许可，预售房源高达套，虽然同比减少，但仍是半年度预售套数最多区域。秀英区则是14个项目共新增25张预售，预售房源跌破套关口，仅新增预售套，是海口商品房新增预售套数第二大主力片区。琼山区新增预售商品房项目10个，与上半年一致，但预售房源套虽然是在海口四个区域垫底，但同比增加了81套，比较难得。龙华区多达16个项目新增预售，预售房源套，同比增加套，减幅约63.2%，是上半年海口商品房预售套数同比增量最高的区域。海口新增住宅、商办预售房源套数持续低位运行，来自『至理数据』的报告显示，上半年海口预售住宅套、商办用途套。近年来，车位大量供应是海口商品房预售市场的一大特点，上半年新增预售车位个，占半年度海口商品房预售总套数65.3%。富力首府、海南新天地、滨江海岸等8个项目新增预售车位较多，均在个以上，其中海南新天地高达个、富力首府个。另有套酒店式公寓获得预售，均来自美安片区的美安华府项目；海控万绿园壹号新增预售1套(栋)商品房，为文化用途房源。得益于自贸港建设，过去两年海口商办市场供应量和预售量“双双上扬”，但在商办“限小”等多重因素影响下，上半年海口商办供应低迷。
据『至理数据』报告显示，上半年海口商品房商办类产品(商业+办公)共新增预售套，比年同期减少套，减幅55.3%。
碧桂园滨江海岸、龙湖光年是上半年海口商办产品供应主力，分别预售房源套、套，占上半年海口预售商办房源总量约43.0%。
长流起步区大华锦绣海岸、西海岸新区南片区复兴城国际数字港新增预售商办房源均超过套；其他项目新增预售均低于套。
上半年海口住宅房源预售套，同比减少了套，减幅约33.7%，其中面向有购房资格大众的市场化商品住房供应更为低迷。
据『至理数据』报告分析称，如果剔除回迁安置、安居房等特殊类用房套，上半年海口市场化商品住宅新增预售仅套。
安居房项目美安华府新增预售住宅套，而红城湖棚改D05-1地块项目、白沙坊棚改A地块项目分别预售回迁房住宅套、套。
上半年海口住宅新增供应较多的是美兰区，共新增预售套；秀英区、琼山区、龙华区预售住宅分别为、、套。
具体到项目方面，上半年单盘预售住宅房源套数并不高，『至理数据』报告显示，剔除特殊类用房，没有项目半年预售超过套。
海口刚需大盘海口宝龙城共新增预售套商品住宅，集中在Z-10、Z-29地块，主要为建面约-㎡三居、约-㎡四居户型，带装修房源备案均价约为元/㎡。
海南自贸港江东新区国际社区万华·江东麓岛一期6个楼栋共套住宅房源获得预售，有二居、三居以及四居等多种户型，认购去化接近九成，是最受购房者