乐居买房讯11月末尾，稳楼市“第三支箭”终于发出。
11月28日，证监会发布调整优化5项措施，以支持房地产企业股权融资，涵盖恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，恢复上市房企和涉房上市公司再融资等，旨在为行业和企业纾困，助力行业平稳健康发展。
12月第1周，三亚在12月1日举行的年土地推介会成为本地楼市的聚焦点，会上共推介30个重点地块、亩土地，其中海棠湾以现代旅游为主，有9宗、共亩地块作为重点推荐地块。
据统计数据，上周海南一共有11宗经营性用地上架挂牌，三亚占据了5宗，其中崖州湾科技城控规YK06-02-01和YK06-02-02地块，以及海棠湾国家海岸休闲园区控规HT06-06-01地块都是推荐会上的地块。
5宗地块分属2宗商业住宅用地、2宗安居房用地、1宗商服用地，海棠湾的1宗商业住宅用地面积为.74亩，以近22亿元的价格起拍，起始楼面价为元/㎡。
海口则在租赁住房用地上持续发力，上周挂牌有2宗市场化租赁住房上新，面积比较小，2宗地合计仅28亩，将用于开发建设市场化租赁住房长租公寓及社区配套。
住宅成交方面，据中原海南战略研究中心数据监测显示，12月第1周，海口有套住宅备案成交，成交量连续三周上涨，龙华、美兰、琼山三个区的备案成交量均超过百套，本次涨幅为28%，同时备案均价同呈现上浮走势，均价元/㎡，环涨约1.43%。
美兰继续稳居榜首，共有套住宅成交，价格同样稳居高价位，成交均价达到元/㎡，环比上周略微上升。
单盘成交冠军是位于琼山滨江新区的华润润山府，备案成交了套住宅，将琼山区推上成交第二的位置。
华润润山府本次住宅的成交均价为元/㎡，成交金额为2.2亿元。项目在11月公示套住宅，14套商铺，个车位，其中住宅(装修)均价元/㎡，车位价格约12-22万/个。
成交总额超过2亿的还有位于江东先去的千江悦，因为销售的是小高层的住宅产品，备案成交价略高于润山府，为元/㎡。
商办成交本次有52套房源备案成交，成交量持续走低，环比减少了17套。单盘成交量最高的是佳园江畔人家，有9套商业备案，成交金额为万元。
住宅新增供应方面，南海之洲获批2张预售证，共有套住宅、11套商业入市预售，住宅备案均价约元/㎡。
文章来源:乐居买房
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