乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
招商雍江湾位于海口市琼山区新大洲大道号（新大洲大道与椰海大道交汇处）,央企纯板式精装现房
1、项目价格为元/㎡，在板块内无优势
2、项目户型面积~.6㎡，涵盖1,3居室
3、项目周边1km范围内有18个公交站
该楼盘均价高于琼山新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。
楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积.49㎡；建筑面积.42㎡；有8栋；总共户；建筑类型包括板楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为招商局物业管理有限公司海南分公司;物业费住宅：3.28元/平米/月;
1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.5，密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。
C户型-三居室-建面约㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型
该户型建面约㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。
飘窗设计，多功能阳台，拓展实用空间，双明卫生级配置，纯板楼通透格局，南北朝向，舒朗宽适，主卧套房连动阳台，超5米进深
B户型-三居室-建面约㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型
该户型建面约㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。
飘窗设计，增加收纳空间与实用效率，预留玄关柜空间，多功能布局，三开间南向设计，采光充足，约10米南向阳台，巨幕视野，南北通透纯板式设计
8栋商业1-3层平面示意图-一居室-建面.6㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图8栋商业1-3层平面示意图
该户型建面.6㎡，居室为1室0厅0卫，朝向为南北。
招商·雍江湾的8栋商业平面，第一层的标准层高约6米，第二层标准层高约4.5米，第三层标准层高约4.5米。
轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。
公共交通：1km（直线距离）内有18个公交站，最近的是琼山消防大队(公交站),与楼盘直线距离为米；
自驾：请参考地图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
教育配套：楼盘5km（直线距离）内有21个幼儿园，最近的是果果树幼儿园，距离楼盘米。
医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4医院，最近的医院总院，距离楼盘米。
商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是海南省海口市琼山区新西棠生活超市，距离楼盘米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含~.6㎡,价格约元/㎡，适合意向定居琼山的刚需购房人群
以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新，敬请